世纪城五期北整体鸟瞰图
从“居者忧其屋”到“居者有其屋”，再到“居者优其屋”，房地产发展经历了黄金的快速发展时期，也迈向了理性的稳步前进时代。回顾承德楼市发展的这些年，我们不难发现，能够更好地理解居住需求的产品，往往在楼市竞争中更受居住者认可。
从粗放到细分
楼市竞争进入新的阶段
自上个世纪九十年代起，承德房地产企业经历了最初几乎无竞争的阶段。众多房产品更为注重外部形制，地中海风格、巴洛克风格、新古典主义、ArtDeco风格……“住在外立面上”似乎成为这一时期的显著特性，只要建筑风格足够有特色，似乎就能够吸引市场的目光。
随着竞争态势日益激烈，舶来的建筑风格已经不能够满足居住者的需求，人们开始选择更适合自己多样需求的产品。在这一时期，房产市场开始拼户型、拼配套、拼教育、拼服务，“性价比”成为一把标尺，房产品也越来越细分，客户群体也越来越有针对性。
