和合承德网记者程雪霏
10月下旬，承德学区房租赁市场热度仍然不减——延续了暑期的活跃，“一房难求”的状况依旧存在。
目前，承德市老城区，每套学区房每月的租金都在1500元左右，且难以租到。
家长陪读 学区房租赁市场好火
记者走访我市部分房屋中介公司了解到，从7月份起，前来咨询学区房租赁情况的市民比平时增加了不少。一家中介公司的工作人员告诉记者，“咨询的人比平时多了20%，尤其是南营子小学、实验小学、二中等名校附近的房子，格外受关注，而部分学区房租金也比之前涨了一些。”
虽然学区房租赁已过七八月份的高峰期，但目前依旧火爆。高三毕业班学生及家长对学区房需求尤其强烈。我市某信息部的张老板告诉记者：“我们10月份还租出去5套学区房呢！与七八月份相比，业绩不减。”
据介绍，目前“一房难求”的现象普遍。张老板手中有一套19年房龄的两居室，面积仅为60平方米，户型结构、装修等方面都较老，但旧房仍然吸引了不少家长前来咨询。
家住开发区的李女士直到10月30日才在桃李街银领小区租赁到学区房。李女士的儿子今年考取了二中，为方便上学，李女士7月初就开始寻找房源。但房源紧俏，价格、地段等符合条件的学区房太少，最近通过朋友才勉强“抢”到一处。
据称，学生考入高中后，家长会自觉选择“陪读”，学区房几乎成为“刚需”。
望子成龙 不惜背负沉重负担
李女士本想放弃老房，买桃李街的学区房，但精打细算后，还是打消了这一想法。据了解，桃李街银领小区的三居室，总价已接近120万元。李女士坦言“难以承受”。
为了孩子上学购买学区房的家庭毕竟是少数，租房成为李女士这种普通家庭的优先选择。
记者浏览网上租房信息发现，目前承德已难觅千元以下的出租房。承德二中附近的学区房普遍达到1500元/月至2000元/月，学区房租金比普通房普遍要高20%。
虽然租房远比买房便宜，但李女士深感“负担太重”。李女士所租学区房价格接近1500元/月，3年租赁算下来，加上水电、物业等其他费用，总花费将接近7万元。
“大半个月的工资都要投入租房之中，由于是长期租赁，寒暑假3个月的时间房屋只能闲置，很不划算。”想到全家人需要与儿子“陪读”3年，李女士压力不小。
重点学校附近，二手房租金越涨越高。据了解，在2009年南营子小学附近，一套中等装修60m2左右的楼房，月租金在800元左右。而到2012年，房子月租就达1000元/月，而后每年涨幅都在百分之十，今年就更明显了。当前，南营子小学附近一套60m2左右的楼房，精装修户型租金则要在1500元 /月。
承德市教育部门的专家认为，家长望子成龙的普遍心愿，成为推动学区房租房难的背后力量。这种心理一定程度上使供需矛盾进一步突出，加剧了学区房租房难、租房贵的问题，只有将优质的教育资源嫁接到非教育优势资源所在地，让教育水平整体提升，才是解决学区房租房难、租房贵的根本之道。
