2月26日，记者在承德市房产交易大厅了解到，自本月22日起，承德市契税营业税双降政策开始实施，实施后我市房产交易量出现微幅增长。
据了解，2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，明确自2月22日起调整契税、营业税优惠政策。《通知》规定，将个人购买住房契税优惠范围由家庭唯一住房，扩大到家庭第二套改善性住房，并不再区分普通住房和非普通住房。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
此外，《通知》适当加大了个人转让住房营业税的税收优惠力度。对个人转让购买2年以上(含2年)的非普通住房，由差额征收营业税调整为免征营业税。即：个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。我市也根据规定开始执行此政策。
据房产交易大厅工作人员介绍，此政策的实施，对于个人购买的第一套住房以及第二套改善性住房所缴纳的契税、营业税均有不同程度的优惠。以前个人购买144平方米以上的住房需要交纳购房款4%的契税，以一套150平方米总价为840000元购房款的住房来算，个人需要交纳33600元契税，而新政策将90~144平方米(含144平方米)、144平方米以上这两档，统一为90平方米以上一档，并将契税降低至1.5%。个人只需要交纳12600元的契税，至少省下21000元。（记者 娄丽双）
